Détails du bien

Propriété de 2008 située dans la zone artisanale Maginot au sud Est de la ville de Marckolsheim entièrement clôturée avec un mur d'enceinte béton et 2 portails coulissants électriques.

Elle est composée de 3 parties : Bureau d'accueil ou appartement de 40 m2, une partie professionnel pour une activité de 182m2 + sous-sol de 88 m2 et une maison d'habitation sur 2 niveaux de 240 m2 habitables avec une grande terrasse couverte.

La partie professionnelle comporte au rez de chaussée une grande pièce (type showroom) de 86 m2 avec une pièce d'accueil, sanitaires publics et un bureau. A l'étage 2 bureaux mansardés et une salle de réunion.

La maison d'habitation forme la partie arrière avec son vaste jardin et sa piscine. Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc, un bureau ou chambre et un sas de rangement qui la relie à la partie professionnelle. A l'étage 3 grandes chambres, une pièce dressing et une salle de bains. Des combles et un sous-sol permettent une large place de stockage.

Chauffage avec Pompe à chaleur eau/eau avec programmateur et système de refroidissement.

Le stationnement est facile avec 9 places dédiées au bâtiment et un carport à l'arrière.

Prix de 543 375 euros Honoraires Agence inclus (à charge acquéreur).

Pour tout renseignement, contacter Karine Maréchal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.